Le printemps confirme une tendance amorcée à l’hiver : le marché du Grand Montréal se stabilise après deux années mouvementées. L’inventaire augmente légèrement dans les quartiers centraux, ce qui redonne un peu de marge aux acheteurs sans pour autant faire chuter les prix.
Des délais de vente qui s’allongent
Une propriété bien préparée et justement évaluée se vend toujours rapidement. En revanche, les biens surévalués restent plus longtemps sur le marché qu’il y a un an. La préparation et le prix de départ n’ont jamais été aussi déterminants.
Les quartiers à surveiller
Griffintown et Ville-Marie demeurent recherchés par les jeunes professionnels, tandis qu’Outremont et Westmount attirent les familles en quête d’espace et de caractère. Sur la Rive-Sud, l’arrivée du REM continue de soutenir la demande.
Notre conseil
Que vous achetiez ou vendiez, l’écoute du terrain prime sur les gros titres. Chaque rue a son micro-marché. C’est précisément là que l’accompagnement d’un courtier local fait la différence.
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